Архитектурный блог

Кухни в общежитиях оборудуют плитами,   мойками,   столами-шкафами,   навесными полками. Оборудование устанавливают из расчета одна конфорка газовой плиты или плиты на твердом топливе на пять человек, одна конфорка электрической плиты на три человека, одна мойка и один стол-шкаф на восемь человек, одно отделение настенного или пристенного шкафа размером 0,3 х 0,3 м на одного человека. В общежитиях для учащихся профессионально-технических училищ — одна конфорка, одна мойка и один стол-шкаф на 10 человек. Комнаты для чистки и глажения одежды должны быть оборудованы раковинами-мойками, столами для глажения и встроенными шкафами.

Жилые комнаты, помещения культурно-бытового обслуживания и коридоры должны иметь непосредственное естественное освещение. Кладовые, помещения для сушки одежды и обуви, душевые, канализационные туалеты (с одним или двумя унитазами) могут быть с искусственным освещением. Вторым светом допускается освещать комнату для чистки и глажения одежды, умывальники и другие подсобные помещения.

Помещения обслуживания в общежитиях располагают на каждом этаже. Состав этих помещений зависит от специализации    общежитий.    К    обязательным

помещениям относят вестибюли, кухни, комнаты для занятий, комнату отдыха, постирочную, различные кладовые, комнату для чистки и глажения одежды, помещения для сушки одежды и обуви, изолятор. В крупных общежитиях в состав вспомогательных помещений могут входить буфет, приемные пункты бытового обслуживания, библиотека с читальным залом и др.

Общежития подразделяют на специализированные и на дома-общежития. К специализированным общежитиям относят интернаты для учащихся общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ, воспитанников детских домов, для престарелых и инвалидов. Дома-общежития предназначены для строителей, студентов, аспирантов и т. д. По степени культурно-бытового обслуживания дома-общежития делят на две группы: с максимальным составом обслуживающих помещений и с минимальным. Вместимость общежитий может быть различной (стационарных — от 50 до 100 человек и более).

Основная         объемно-планировочная единица в общежитии — жилая ячейка, которая рассчитана на 10… 12 человек. Жилая ячейка включает одну-две жилые комнаты на два, три, четыре человека, санитарные узлы, встроенные шкафы для белья и одежды, ванные или душевые, кухни. Состав подсобных помещений определяется степенью комфортности общежития. Площадь жилых комнат определяют из расчета 6 м2 на одного человека. Они должны быть непроходными, шириной не менее 2,2 м, иметь встроенные шкафы каждый размером 0,6 х 0,6 м для хранения домашней одежды, обуви. Число отделений во встроенных шкафах должно быть не менее числа проживающих в комнате. Из каждой комнаты следует предусматривать выход в коридор непосредственно или через шлюз-переднюю; двери комнат должны открываться внутрь и иметь уплотняющие прокладки в притворах.

 Квартиры в коридорных домах, как правило, малогабаритные — одно- и двухкомнатные.

Галерейные дома в основном строят в районах с жарким климатом. В районах с холодным климатом предусматривают закрытые галереи. Галереи устраивают с одной стороны дома; они обслуживают одну или несколько лестниц и лифтов. Как и коридорные, галерейные дома отличаются высокой экономичностью, хорошими санитарно-гигиеническими качествами, сквозным проветриванием и оптимальной ориентацией квартир. Для изоляции их от постороннего шума со стороны галереи размещают переднюю, кухню, санитарный узел, ванную и кладовые; жилые комнаты располагают с противоположной стороны. Лестницы могут быть вынесены за пределы дома или встроены в него.

Наряду с жилыми квартирными домами проектируют общежития. Они предназначены для временного проживания одиночек и бездетных семей. В состав общежитий входят жилые комнаты, подсобные помещения и помещения культурно-бытового и медицинского обслуживания. Жилые комнаты рассчитаны на два-три человека.

Коридорные дома предназначены, как правило, для заселения малосемейными и одиночками. Основной коммуникационный узел в домах этого типа — коридор. Квартиры обычно располагают по обе стороны коридора, реже — по одну. Стоимость строительства и эксплуатационные расходы в коридорных домах значительно ниже, чем в секционных. Это объясняется тем, что один коридор служит для большого числа квартир, сокращается число лестниц, лифтов, мусоропроводов, увеличивается ширина здания в результате расположения квартир по обе стороны коридора, упрощаются конструктивные решения и др. Коридоры при центральном размещении освещаются с одного или обоих торцов. Длина коридора при освещении с одного торца не должна превышать 24 м, а при освещении с двух торцов — 48 м. При более значительной длине коридоров в них должны быть световые разрывы с расстоянием не более 20 м, а в торцах — не более 30 м. Ширина общего коридора между лестницами или между торцом и лестницей должна быть 1,4 м при длине до 40 м и 1,6 м — при длине более 40 м. Ширина выходов из общих коридоров и на лестничные клетки должна быть не менее ширины марша лестницы, ведущей к этим выходам. Двери выходов наружу из лестничных клеток, а также двери выходов из общих  коридоров должны  открываться по направлению выхода из здания.

Четырехквартирные секции по условиям ориентации можно подразделять на секции частично ограниченной ориентации и секции ограниченной ориентации. Компактность и экономичность квартир в четырехквартирных секциях обусловили их широкое применение в массовом жилищном строительстве. Кухни и санитарные узлы в секциях могут располагаться как вместе, так и раздельно. К недостаткам четырехквартирных секций можно отнести отсутствие сквозного проветривания, небольшую градостроительную маневренность.

Наряду с многосекционными домами в практике строительства применяют односекционные (точечные) дома. Достоинство односекционных домов: оптимальные условия инсоляции и проветривания, сравнительно небольшие размеры в плане, один узел вертикальных коммуникаций, градостроительная маневренность. Конфигурация таких домов может быть прямоугольной, Т-образной, трехлучевой, крестообразной, ступенчатой парноблочной, сложной и т. д. Экономичность планировки односекционного дома во многом зависит от удельной стоимости вертикальных коммуникаций (лифтов, лестниц) и эксплуатационных расходов. Наиболее экономичные дома, построенные по компактному плану в виде квадрата, круга. Такие плань дают наиболее выгодное соотношени между периметром наружных стен и площадью этажа. Односекционные дома строят на небольших участках, освободившихся при реконструкции городов. Группы таких домов возводят в общественном центре микрорайона и города, создавая композиционный контраст с малоэтажными зданиями общественного центра.

 Размещение жилых комнат равномерно по обе стороны секции обеспечивает широтную свободную ориентацию дома.

На планировочное решение квартир большое  влияние  оказывает  расположение кухонь и санитарных узлов. Раздельное. размещение кухонь и санитарных узлов ведет к увеличению количества и длины стояков в доме.

В двухквартирных секциях целесообразно проектировать квартиры большой площади, поскольку при малой площади квартир ширина корпуса здания уменьшается, что ведет к удорожанию стоимости жилой площади. Трехквартирные секции более экономичны, чем двухквартирные, поскольку стоимость лестницы распределяется на большее число квартир. Большинство трехквартирных секций имеет частично ограниченную ориентацию, две квартиры — двустороннюю ориентацию, а одна, меньшая по площади,—одностороннюю. При этом планировка квартир может быть симметричной с частично ограниченной ориентацией, асимметричной с частично ограниченной ориентацией и асимметричной с ограниченной ориентацией. Наибольшее распространение в практике строительства получили трехквартирные секции с частично ограниченной ориентацией.

Наиболее часто в жилищном строительстве применяют двух-, трех-и четырехквартирные секции, в домах повышенной этажности — шести-восьмиквартирные секции. Типовые секции обозначают по типу и числу квартир, например: двухквартирная секция —3—4, трехквартирная — 2 — 3 — 3 и четырехквартирная — 1 — 1 — 3 —3.    Количество    цифр обозначает число квартир в секции, сами цифры — число комнат в квартире.

В зависимости от планировочной структуры секции могут иметь меридиональную или широтную ориентации по странам света. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию, широтные проектируют с частично-ограниченной и свободной ориентацией. Двухквартирные секции проектируют со свободной ориентацией, сквозным проветриванием и хорошей инсоляцией квартир. Перечисленные положительные стороны позволяют применять двухквартирные секции в районах с жарким климатом, где обязательно сквозное проветривание помещений. В холодном и теплом климате применение этих секций экономически невыгодно, так как лестница на этаже обслуживает всего две квартиры, а сквозное проветривание в этих зонах необязательно. В тех случаях, когда большая часть или все жилые комнаты расположены по одну сторону секции, дом имеет частично ограниченную ориентацию.

Планировочные решения их могут быть самыми разнообразными. Поворотные блок-секции, как и рядовые, имеют две наружные стены. От рядовых поворотные секции отличаются конфигурацией. В поворотной секции одна из стен торцовой квартиры расположена под углом. Вставка из поворотной секции позволяет изменить ориентацию дома. Такие секции служат улучшению градостроительной маневренности секционных жилых домов, повышению архитектурно-художественной выразительности фасадов. Квартиры поворотных блок-секций ориентированы так же, как и рядовые. Торцовые и угловые блок-секции в отличие от рядовых имеют три наружных стены. Планировочные решения квартир в торцовых и угловых блок-секциях могут быть такими же, как и в рядовых. Иногда в квартирах, расположенных у торцовых стен, может быть увеличено число комнат за счет периметра наружных стен. Угловые секции применяют в домах сложной конфигурации (П- и Г-образных и т. п.), решают их в тех же параметрах, что рядовые и торцовые.

Планировочная структура секций различна и зависит от числа квартир в секции, этажности, технической оснащенности и др.

При проектировании  лестниц  следует  руководствоваться данными. В отличие от обычных или общепринятых лестниц в жилых домах высотой 10 этажей и более следует предусматривать незадымляемые лестничные клетки. Незадымляемость обеспечивается устройством   переходов   через   тамбур,   самозакрывающихся  дверей,   а  также  искусственным   подпором   воздуха.   Наибольшее расстояние от входов в квартиры до ближайшего выхода наружу.

К вертикальным коммуникациям в жилых многоэтажных домах относят лифты. Их устанавливают в домах выше 5 этажей, а также независимо от этажности при отметке пола верхнего этажа над уровнем тротуара 14 м, обычно вблизи лестниц. Таким образом создается лестнично-лифтовой узел. В многоэтажных жилых домах, как правило, применяют лифты грузоподъемностью 320 и 500 кг. Для удаления мусора в домах 5 этажей и выше устраивают мусоропровод.

Наибольшее распространение в жилищном строительстве получили многосекционные дома. Они состоят из ряда блок-секций и отличаются один от другого этажностью, протяженностью, набором квартир, ориентацией и др. Основные типы блок-секций: рядовые, торцовые, угловые и поворотные. Рядовые блок-секции, как правило, имеют простую  прямоугольную  форму.

В большинстве современных многоэтажных домов распределительным узлом является лестничная клетка. Такое решение экономично и достаточно удобно. Обычно под промежуточной лестничной площадкой размещают входной тамбур. Он служит для поддержания  на  лестничной  клетке  и   вестибюле комфортной   температуры.   Высота   его должна быть не менее 2 м. Если разместить тамбур под лестничной клеткой невозможно,   устраивают   входной   вестибюль,   который   не   только   выполняет функции   распределительного   узла,    но и используется для размещения почтовых ящиков,   хранения   велосипедов,   детских колясок, иногда и для отдыха. Один из главных   элементов   многоэтажного   дома — лестница,    обеспечивающая    вертикальную связь в здании. Основные размеры лестниц, их расположение и число зависят от архитектурно-планировочного и   конструктивного   решения   дома,   его этажности. Лестницы, как правило,    имеют    естественное    освещение. Уклон   лестничных   маршей   принимают с  отношением   1 :2,   чему  соответствует ширина ступени (проступь) 30 см и высота (подступенок) 15 см. Число ступеней в марше должно быть не менее 3 и не более   18.   Ширину   лестничных   площадок принимают   не   менее   ширины   марша, обычно не менее 1,2 м.